包宇明文集小说无删减,政府与搬迁全文免费阅读

书号:24673 时间:2019/1/7 字数:1687

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　　题目之所以叫搬迁是因为拆迁这个词不太文明，我确实经历过很文明的拆迁，那是上世纪九十年代中期，我们的老楼被开发商相中并决定立即开发，那时的开发商所谓开发就和集资建房差不多，开发商一户一户的谈，我们一户一户的搬，几乎没什么钉子户，看了这些年有关拆迁的新闻我就奇怪，为什么那时候没出现很多问题呢，我忽然发现原来这里面少了一个部门的参与——‮府政‬，完全是一种私对私的开发，大家谈好了条件就签合同，然后我走人你开发，两年以后回迁，当然回迁的时候我家的房子还是出了问题，被开发商卖给了另一家，当时家里的人很愤怒，⺟亲找到开发商要打官司，这家开发商是个刚起步的公司只想着赚名声，生怕事情闹大，给了我们两套房子并且大的一套不按照商品房价格算钱，事情就这样解决了，⺟亲最终没有打官司，开发商赔礼道歉。

　　我为什么要写上面一段，是因为我发现房屋的拆迁真的没那么复杂，最起码是在有一段时间內，我们‮家国‬的拆迁是在很‮谐和‬很理

的范围內进行的，拆迁的关系很单纯，开发商，住户只要谈妥了一切就都会很顺利，出了问题也不过是单纯的法律问题，法律解决行，协商解决也可以，那一时期开发商很活跃，也出了很多样板小区，进⼊新千年，有些变了样，‮府政‬以市政建设为名，开始积极的介⼊房地产，美其名曰让城市升级，事实上我认为市政基础设施建设与房地产开发完全是两个概念，前者惠及的是‮共公‬利益，而后者完全是商业行为，修路建桥是公益事业，开发盖房是商业行为，虽然有时发生在一起，但一定要有所区分，可我们的‮府政‬却把它们等同起来，这完全是利益驱使实在不应该。

　　开发商为了获得更多的开发项目也积极的向‮府政‬靠拢，于是‮府政‬与开发商形成了利益链条，开发成本也随之增加，本来应该扮演监管角⾊的‮府政‬成了大股东，当权力与效益结合在一起时，法律的天平就倾斜了，当每一次拆迁的背后都闪烁着公权力的影子的时候，我们就看到了处于弱势地位的百姓的话语权的减少，看到了更多的強迁，我们看到了暴力拆迁与暴力抗迁这两个词被频繁使用，更看到了某些实权人物在里面大发不义之才，其冷⾎程度到了置百姓自焚都不顾的地步，开发商们获得更多的报酬了么，虽然以较低成本获得了开发权，却要为公权成本付出更⾼的代价，他们也只能把这些成本转移到百姓⾝上，我想这是房价⾼的

本原因，至于什么原材料涨价，炒房客那都是微末细节实在不⾜挂齿，‮府政‬卖了老百姓的地，却要让老百姓以更⾼的价格再从开发商那里买回来，这个中间人当的真是肥的流油，难怪老百姓是那么的讨厌有‮府政‬背景的拆迁办公室，如此只赚不赔的买卖全世界可能就这一份。

　　写了这么多无非是想让‮府政‬退出来，尽管我认为不现实，没人愿意把到嘴的⾁吐出来，但我还是要说‮府政‬，一个负责任的‮府政‬，一个有长远眼光的‮府政‬是不应该只盯着房地产‮钱赚‬的，要知道房地产不过是改善民生的手段，如果指着这个为财政创收，那就是破坏民生，而民生就是个养鱼蓄⽔池，民生壮大鱼就多，民生凋敝鱼就少，现在‮府政‬搞房地产就是在涸泽而渔，别看现在有财路，可你的下一任呢，下下任呢，倒是有人拆了建，建了拆，可换来的结果却是民怨沸腾，当一个‮府政‬不被‮民人‬所信任的话，那他还有存在的价值么，尽管我们出台了很多政策，但如果‮府政‬不退，其他的都无从谈起，只有斩断‮府政‬与开发商的利益链，文明的拆迁才会回归，合理的房价才会出现，到那时什么原材料涨价，炒房客炒作，开发商捂盘都不会对房价有所影响，因为那都是市场的事，都是监管的事，与‮府政‬有关但不是利益关系，只要走一个法律程序就可以了。

　　这两天听说要征房产税了，又听说要征物业税了，这对平抑房价都是好事，但如果‮府政‬不退出，斩断与开发商的利益链条，这些好事就都会变成坏事，只会加重‮民人‬的负担，我还是那句话房地产良

运作很简单，就是开发商和老百姓之间的关系，‮府政‬在一边看着等着

易完成收税就行了，出现纠纷那是法院的事，消消停停的公示待开发土地，消消停停的看着开发商与百姓谈判，消消停停的等着收税，‮府政‬部门內谁要想不消停让检察机关办他，把选择权与

易权都下放给开发商和百姓，让市场做决定这对谁都好。　WｗW.MｋUxS.CｏＭ　

棉裤小说网 > 诗歌散文 > 包宇明文集作者:包宇明	书号:24673 时间:2019/1/7 字数:1687
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题目之所以叫搬迁是因为拆迁这个词不太文明，我确实经历过很文明的拆迁，那是上世纪九十年代中期，我们的老楼被开发商相中并决定立即开发，那时的开发商所谓开发就和集资建房差不多，开发商一户一户的谈，我们一户一户的搬，几乎没什么钉子户，看了这些年有关拆迁的新闻我就奇怪，为什么那时候没出现很多问题呢，我忽然发现原来这里面少了一个部门的参与——‮府政‬，完全是一种私对私的开发，大家谈好了条件就签合同，然后我走人你开发，两年以后回迁，当然回迁的时候我家的房子还是出了问题，被开发商卖给了另一家，当时家里的人很愤怒，⺟亲找到开发商要打官司，这家开发商是个刚起步的公司只想着赚名声，生怕事情闹大，给了我们两套房子并且大的一套不按照商品房价格算钱，事情就这样解决了，⺟亲最终没有打官司，开发商赔礼道歉。　　我为什么要写上面一段，是因为我发现房屋的拆迁真的没那么复杂，最起码是在有一段时间內，我们‮家国‬的拆迁是在很‮谐和‬很理的范围內进行的，拆迁的关系很单纯，开发商，住户只要谈妥了一切就都会很顺利，出了问题也不过是单纯的法律问题，法律解决行，协商解决也可以，那一时期开发商很活跃，也出了很多样板小区，进⼊新千年，有些变了样，‮府政‬以市政建设为名，开始积极的介⼊房地产，美其名曰让城市升级，事实上我认为市政基础设施建设与房地产开发完全是两个概念，前者惠及的是‮共公‬利益，而后者完全是商业行为，修路建桥是公益事业，开发盖房是商业行为，虽然有时发生在一起，但一定要有所区分，可我们的‮府政‬却把它们等同起来，这完全是利益驱使实在不应该。　　开发商为了获得更多的开发项目也积极的向‮府政‬靠拢，于是‮府政‬与开发商形成了利益链条，开发成本也随之增加，本来应该扮演监管角⾊的‮府政‬成了大股东，当权力与效益结合在一起时，法律的天平就倾斜了，当每一次拆迁的背后都闪烁着公权力的影子的时候，我们就看到了处于弱势地位的百姓的话语权的减少，看到了更多的強迁，我们看到了暴力拆迁与暴力抗迁这两个词被频繁使用，更看到了某些实权人物在里面大发不义之才，其冷⾎程度到了置百姓自焚都不顾的地步，开发商们获得更多的报酬了么，虽然以较低成本获得了开发权，却要为公权成本付出更⾼的代价，他们也只能把这些成本转移到百姓⾝上，我想这是房价⾼的本原因，至于什么原材料涨价，炒房客那都是微末细节实在不⾜挂齿，‮府政‬卖了老百姓的地，却要让老百姓以更⾼的价格再从开发商那里买回来，这个中间人当的真是肥的流油，难怪老百姓是那么的讨厌有‮府政‬背景的拆迁办公室，如此只赚不赔的买卖全世界可能就这一份。　　写了这么多无非是想让‮府政‬退出来，尽管我认为不现实，没人愿意把到嘴的⾁吐出来，但我还是要说‮府政‬，一个负责任的‮府政‬，一个有长远眼光的‮府政‬是不应该只盯着房地产‮钱赚‬的，要知道房地产不过是改善民生的手段，如果指着这个为财政创收，那就是破坏民生，而民生就是个养鱼蓄⽔池，民生壮大鱼就多，民生凋敝鱼就少，现在‮府政‬搞房地产就是在涸泽而渔，别看现在有财路，可你的下一任呢，下下任呢，倒是有人拆了建，建了拆，可换来的结果却是民怨沸腾，当一个‮府政‬不被‮民人‬所信任的话，那他还有存在的价值么，尽管我们出台了很多政策，但如果‮府政‬不退，其他的都无从谈起，只有斩断‮府政‬与开发商的利益链，文明的拆迁才会回归，合理的房价才会出现，到那时什么原材料涨价，炒房客炒作，开发商捂盘都不会对房价有所影响，因为那都是市场的事，都是监管的事，与‮府政‬有关但不是利益关系，只要走一个法律程序就可以了。　　这两天听说要征房产税了，又听说要征物业税了，这对平抑房价都是好事，但如果‮府政‬不退出，斩断与开发商的利益链条，这些好事就都会变成坏事，只会加重‮民人‬的负担，我还是那句话房地产良运作很简单，就是开发商和老百姓之间的关系，‮府政‬在一边看着等着易完成收税就行了，出现纠纷那是法院的事，消消停停的公示待开发土地，消消停停的看着开发商与百姓谈判，消消停停的等着收税，‮府政‬部门內谁要想不消停让检察机关办他，把选择权与易权都下放给开发商和百姓，让市场做决定这对谁都好。　WｗW.MｋUxS.CｏＭ